多少客戶屏蔽了你的朋友圈？房產(chǎn)中介都應(yīng)該好好思考這個(gè)問(wèn)題。

一位朋友在深圳做房產(chǎn)中介，我對(duì)他的朋友圈廣告效果做了個(gè)簡(jiǎn)單調(diào)研，發(fā)現(xiàn)我們共同的83位好友中，90%以上人屏蔽了他的微信朋友圈，只有7人沒(méi)有屏蔽。

為什么屏蔽，相信大家都明白——廣告太多。我隨機(jī)抽查他朋友圈發(fā)現(xiàn)，平均每天廣告在10條左右，而且除了廣告幾乎沒(méi)有其他內(nèi)容。下面是我隨機(jī)截圖他某天的朋友圈，共9條內(nèi)容全是營(yíng)銷廣告，其中純房源廣告5條。

這樣的廣告刷屏朋友圈，誰(shuí)受得了？

客戶喜歡什么樣的廣告？

廣告行業(yè)研究證明，朋友圈廣告確實(shí)很重要，但應(yīng)避免引起客戶反感，廣告內(nèi)容需精美，廣告目的以提醒客戶為主。

如新房置業(yè)顧問(wèn)，每天朋友圈廣告只有一兩條，只有開盤時(shí)才會(huì)有三五條廣告。這樣的頻率既保證了曝光率和房源消息公布，又避免了打擾客戶。

當(dāng)然，二手房交易服務(wù)和新房有差別，新房就是一個(gè)樓盤，有限的幾個(gè)戶型，一條朋友圈就能介紹清楚了。

而二手房，不同小區(qū)、不同戶型、不同價(jià)位、不同配套……每套房源都有各自的特點(diǎn)，都需要展示。不同客戶對(duì)房源的需求也千差萬(wàn)別，一套房源能夠吸引的客戶有限，一兩條朋友圈根本不夠展示。

那么，怎么辦？大部分房產(chǎn)中介只能安慰自己，真正的客戶不會(huì)被刷屏廣告趕走，會(huì)忍受每天遍布朋友圈的房源廣告，所以選擇每天房源信息刷屏。

精美房源單一鍵制作

其實(shí)，不用這樣聽天由命，梵訊開發(fā)了”房源單“功能，讓房產(chǎn)中介可以一次性最多展示12套房源，清楚介紹房源特點(diǎn)，既避免打擾客戶，又保證大量房源的展示推廣，提高房客源匹配率。

房源單上有經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式，客戶看到意向房源，可以快速聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人咨詢購(gòu)房。

而且房源單完美契合微信生態(tài)，對(duì)于開通微站小程序的中介門店，客戶可在房源單掃碼進(jìn)入房源詳情頁(yè)，進(jìn)一步了解房源單中每套房源的詳細(xì)信息，并體驗(yàn)視頻、VR看房等。

也可以在微站小程序內(nèi)，查看門店的其他房源，這樣進(jìn)一步提高了店內(nèi)房源的曝光率。房源分享效率更高，客戶匹配概率更高，更容易獲取客戶，引導(dǎo)簽約。

房源單操作很簡(jiǎn)單，梵訊房屋管理系統(tǒng)和手機(jī)梵訊都可以快速生成。

梵訊房屋管理系統(tǒng)，在房源列表頁(yè)，按住鼠標(biāo)左鍵拖動(dòng)選取，或長(zhǎng)按Ctrl鍵并單擊鼠標(biāo)左鍵，同時(shí)選取多套房源，然后單擊鼠標(biāo)右鍵，選擇”生成房源單“即可。另外，“我的收藏”房源和客戶意向房源也可一鍵生成房源單。

梵訊房屋管理系統(tǒng)生成房源單的三個(gè)入口

手機(jī)梵訊更加便捷，只需下滑房源管理頁(yè)面，即可生成房源單。支持保存到本地，或一鍵發(fā)送到微信好友、朋友圈、QQ好友、QQ空間、微博等，迅速響應(yīng)客戶需求，高效營(yíng)銷。

梵訊設(shè)計(jì)了多套精美的模板，房產(chǎn)中介朋友可根據(jù)自己需求自由選用，每份房源單最多可展示12條房源。房產(chǎn)中介也可自主編輯房源單標(biāo)題、簡(jiǎn)介等信息，更精準(zhǔn)的總結(jié)房源特，設(shè)計(jì)更好的廣告語(yǔ)等。

房源單的多種營(yíng)銷場(chǎng)景

給客戶分享房源信息，是房產(chǎn)中介每天的高頻工作之一，房源單可以滿足各種場(chǎng)景的房源分享需求。

微信朋友圈，房源單可以同時(shí)分享多套房源，避免了房源廣告刷屏引起客戶厭煩。同時(shí)，搭配房源海報(bào)、圖文分享等，特別優(yōu)質(zhì)的房源單發(fā)朋友圈重點(diǎn)推廣。

房源單也可分享到微信群、QQ群等，精美海報(bào)吸引群友注意，同時(shí)展示多套房源，社群營(yíng)銷更便捷，獲客效果更好。

遇到客戶線上咨詢時(shí)，房產(chǎn)中介可以自定義房源單，將多套滿足客戶需求的房源快速分享給客戶。換言之，可以將客戶意向房源一鍵生成房源單，立刻分享給客戶。大大節(jié)約服務(wù)時(shí)間成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

房產(chǎn)中介也可進(jìn)入自己的“收藏”房源頁(yè)面，一鍵將自己收藏的房源生成房源單，更便捷的推廣自己的精品房源。

門店每天重點(diǎn)推廣房源，店長(zhǎng)可快速生成房源單，并分享給經(jīng)紀(jì)人全面分享，同時(shí)，也可打印出來(lái)作為櫥窗廣告等，更好的宣傳門店優(yōu)質(zhì)房源……

更多應(yīng)用場(chǎng)景，在此不一一贅述，房產(chǎn)中介朋友可輕松體驗(yàn)，掌握優(yōu)質(zhì)的社群營(yíng)銷方法，以最低的成本獲取最多的客戶。

用互聯(lián)網(wǎng)打造全新的房地產(chǎn)生態(tài)，讓天下沒(méi)有難做的經(jīng)紀(jì)人，梵訊房屋管理系統(tǒng)，免費(fèi)的專業(yè)房產(chǎn)中介管理軟件，不限使用門店數(shù)、使用人數(shù)和使用時(shí)間，10年服務(wù)，堅(jiān)持免費(fèi)，歡迎下載使用。梵訊更多服務(wù)詳情，歡迎您致電垂詢：400-021-1199