"北上廣不相信眼淚，江浙滬曬不干衣被”

繼《流浪地球》之后，江浙滬人民實(shí)名舉報(bào)《流浪太陽》“長(zhǎng)期失蹤 ”。網(wǎng)絡(luò)上也掀起了一波又一波對(duì)“流浪太陽”的吐槽，同時(shí)也不忘對(duì)太陽展開“深情的呼喚”。飽受月余“陰雨”之苦的包郵區(qū)人民終于在近日看見了太陽。

流浪的太陽回歸了，客戶再也不能以天氣不好為理由拒絕出門了，經(jīng)紀(jì)人帶看、實(shí)勘出行也更加方便了。

樓市政策也在逐漸松綁，“一城一策”逐漸成為各省市樓市調(diào)控的關(guān)鍵詞，對(duì)于我們經(jīng)紀(jì)人來說又是一大利好消息。歷經(jīng)風(fēng)雨，終將見彩虹。

在市場(chǎng)逐漸明朗的今天，我們來看看那些賣了好多套房子的金牌經(jīng)紀(jì)人，他們?cè)谙掳嗪蠖荚谧鍪裁矗?/span>

在國外，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是收入很高并且受人尊敬的職業(yè)，當(dāng)然對(duì)于從業(yè)者的專業(yè)度和服務(wù)質(zhì)量都有很高的要求，所以房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人擁有良好的個(gè)人品牌形象。

足夠的專業(yè)外加用心的服務(wù)，客戶愿意信任他們，而信任是一切生意的開始，淘寶早期成功的重要原因之一，也是因?yàn)椤爸Ц秾殹保缘谌降纳矸荽钇鹨蛔湃蔚臉蛄海Ｕ狭速I賣雙方的利益。

反觀國內(nèi)，對(duì)于中介的印象大多不太好，這是長(zhǎng)期的市場(chǎng)亂象帶來的后遺癥。

以前中介最大的利益點(diǎn)不是買賣雙方的服務(wù)費(fèi)而是從中賺取差價(jià)。這也是買房者最不能接受的事情，畢竟誰也不愿意做“冤大頭”。這也是為什么中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)被打上“黑中介”標(biāo)簽的根源。

隨著監(jiān)管的力度越來越大，以及互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊，還想著賺“信息不對(duì)稱”的錢，那么你終將被時(shí)代所拋棄。

摘掉“黑中介”的標(biāo)簽，獲取客戶的信任是每個(gè)金牌經(jīng)紀(jì)人必須要做的事情。

作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須熟知房產(chǎn)交易中涉及到的法律法規(guī)、相關(guān)限購政策、貸款政策、熟悉管轄內(nèi)的樓盤戶型及附近商圈、交通、未來規(guī)劃走勢(shì)以及目前的市場(chǎng)行情等等。要能為客戶做利弊分析。

其次，提升溝通能力，了解客戶的真正的需求，隨時(shí)隨地為客戶匹配符合預(yù)期的房源，避免無效帶看，浪費(fèi)客戶的時(shí)間，縮短服務(wù)周期，樹立專業(yè)的個(gè)人品牌形象。

因?yàn)槟阕銐驅(qū)I(yè)，想客戶之所想，客戶才會(huì)更加信任你。一樁生意的達(dá)成滿足了兩個(gè)家庭的需求，客戶不僅信任你也會(huì)感激你，簽單的背后是你的付出以及滿滿的成就感。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人并不是一份簡(jiǎn)單輕松的工作，相反他是一份非常鍛煉人并且對(duì)于個(gè)人素養(yǎng)也有著很高的要求。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更應(yīng)該系統(tǒng)的學(xué)習(xí)房產(chǎn)行業(yè)知識(shí)，專業(yè)基礎(chǔ)越深厚做業(yè)務(wù)越快、越準(zhǔn)。

這就要求我們經(jīng)紀(jì)人時(shí)刻保持學(xué)習(xí)力，提升自己的專業(yè)度、溝通能力以及工作的效率。效率提高了，才能在最快的時(shí)間里響應(yīng)客戶的需求。

上海梵訊想用戶之所想，特為所有的梵訊用戶提供了一個(gè)多終端的免費(fèi)的在線學(xué)習(xí)平臺(tái)——梵訊大學(xué)，它是一個(gè)網(wǎng)頁，是一個(gè) APP， 是所有房產(chǎn)從業(yè)者的在線學(xué)習(xí)工具。

我們致力于幫助所有的房產(chǎn)人最大限度的利用碎片化時(shí)間學(xué)習(xí) ，并且學(xué)以致用。讓所有房產(chǎn)人高效學(xué)習(xí)工作技能，高能產(chǎn)出工作成果。 讓所有房產(chǎn)人成為更好的自己。

房產(chǎn)業(yè)務(wù)之道：只學(xué)有用的，從0到1成就房產(chǎn)精英

這是你可以作為入職培訓(xùn)的課程，也是你可以自我持續(xù)完善、持續(xù)打磨技能的課程，從這里你可以學(xué)習(xí)到整個(gè)行業(yè)的從業(yè)流程以及常見的問題，如房客源的開發(fā)和管理策略，房客源錄入、跟進(jìn)、實(shí)勘、帶看、日常管理等業(yè)務(wù)詳解，常用的業(yè)務(wù)工具，考勤、日程提醒、貸款計(jì)算器，以及業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等等。

這一課程是讓大家重視簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)工作，簡(jiǎn)單的工作中有太多的細(xì)節(jié)是需要打磨的，這就是你與其他經(jīng)紀(jì)人產(chǎn)生差異的地方

房產(chǎn)精益管理：讓管理更簡(jiǎn)單

這是你從個(gè)人到公司管理者角色轉(zhuǎn)變要聽的第一課，在這里你可以學(xué)習(xí)到公司內(nèi)部資源怎么高效管理利用？怎么用軟件來配合公司現(xiàn)有制度實(shí)現(xiàn)公司的管理？怎么定義工作流程和標(biāo)準(zhǔn)？如何考核員工的工作能力與貢獻(xiàn)？如何實(shí)現(xiàn)更加科學(xué)的業(yè)務(wù)督導(dǎo)等等。

課程中總結(jié)了諸多房產(chǎn)公司從小到大發(fā)展過程中遇到的常見問題、以及通用的行業(yè)解決方案。每天5~10分鐘學(xué)習(xí)一點(diǎn)管理知識(shí)，讓你成為更好的房產(chǎn)管理者。

移動(dòng)辦公：開啟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人移動(dòng)辦公新時(shí)代

移動(dòng)辦公不僅是提高自己的工作效率，也是幫助客戶節(jié)約時(shí)間，客戶的需求能第一時(shí)間被滿足就是最好的客戶服務(wù)體驗(yàn)。

那么房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何利用手機(jī)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)辦公，隨時(shí)隨地查房源、錄房源、打跟進(jìn)，如何快速的匹配客戶需求的房源，以及經(jīng)紀(jì)人如何通過手機(jī)實(shí)現(xiàn)考勤打卡，如何保障房客源的安全就是本次課程要說的主要內(nèi)容了。

移動(dòng)辦公，讓你遇見更專業(yè)的自己！

房產(chǎn)微營(yíng)銷：讓客戶觸手可及

獲客形式單一，使勁洪荒之力，依舊難以發(fā)展新客戶？客戶上門咨詢不提供手機(jī)號(hào)碼，獲取銷售線索越來越難，利用渠道推廣房源成本越來越高？

房產(chǎn)微營(yíng)銷系列課程將為你解答，你的客戶在哪里？如何利用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，降低獲客成本？如何把你的房源放到買房者的手機(jī)，讓客戶主動(dòng)找到你？如何搭建微官網(wǎng)，整合線上線下的營(yíng)銷資源實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介自建平臺(tái)的行業(yè)解決方案等等。

未來的營(yíng)銷不需要太多的渠道，只要你的房源進(jìn)入買房者的手機(jī)就是最好的營(yíng)銷！

學(xué)習(xí)房產(chǎn)微營(yíng)銷，讓你獲客快人一步！

產(chǎn)品動(dòng)態(tài)

用互聯(lián)網(wǎng)打造全新的房地產(chǎn)生態(tài)，讓天下沒有難做的經(jīng)紀(jì)人，這并不是一句空話，在這條路上，我們已經(jīng)堅(jiān)持了9年，9年來的每一天我們都在為這個(gè)目標(biāo)努力著，不斷的完善我們的產(chǎn)品，以期為大家提供更好的服務(wù)。

而我們的產(chǎn)品新功能發(fā)布會(huì)也都會(huì)在梵訊大學(xué)——產(chǎn)品動(dòng)態(tài)中與大家分享，這里有最新的產(chǎn)品功能說明，以及使用教程講解，讓你第一時(shí)間學(xué)會(huì)新功能，簡(jiǎn)化你的工作流程，提高工作效率，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。

學(xué)習(xí)路徑：

梵訊大學(xué)，你身邊的房產(chǎn)商學(xué)院。每天5~10分鐘，期待你的進(jìn)步。